服从房修负责人的安排，负责具体房修工作的协调、操作和现场维修监控。
负责管理区域内房屋维修的报修接单、现场确诊、维修方案的复核和制定，有效控制重复维修。
负责与业主及施工单位就房修问题进行协调，做到：及时响应处理问题、及时沟通维修方案、及时落实成品保护，确保报修问题顺利解决。
负责督导施工单位对维修人员进行施工方案、节点控制、方案及操作要求等的准确交底，确保维修人员熟悉掌握，执行无偏差。
监控每天的房修进度情况及时与信息员沟通，确保每日房修进度信息上报。
把控现场维修施工，填写维修工程监理记录，确保现场实际维修工艺符合原定维修方案、有效控制维修质量。
负责对区域内保修单位和第三方施工单位的管理。
认真执行首问责任制，配合项目房修负责人的日常工作，对项目房修负责人负责。