岗位职责:
1. 制定计划与预算:制定商场工程年度、季度、月度工作计划,合理安排工程维修、设备保养等工作。编制工程预算,控制工程费用支出,对设备采购、维修材料采购等进行成本核算与管控。
2.设备设施管理:统筹商场各类设备设施的运行、维护和管理工作,确保电梯、空调、电气、给排水等系统正常运转。组织实施设备设施的定期巡检、保养和维修,及时处理设备故障和安全隐患,并建立完善的设备档案。
3. 工程建设与装修管理:负责商场新建、改建、扩建工程及租户装修工程的管理,包括工程招标、图纸审核、施工监督、竣工验收等工作。确保工程施工符合相关法律法规、消防规范和商场的整体要求,协调解决工程施工中出现的问题。
4. 安全与能源管理:贯彻落实国家有关安全法规,制定商场工程安全管理制度并监督执行,组织开展安全检查和培训,确保工程施工和设备运行安全。制定商场能源管理方案,监控能源消耗情况,采取有效措施降低能源消耗,推广节能技术和设备的应用。
5. 团队管理:负责工程部门团队建设与管理,包括人员招聘、培训、考核、绩效评估等工作。合理调配部门人员工作,营造良好的工作氛围,提高团队凝聚力和工作效率。
岗位要求:
1. 具备敏锐的问题洞察力和较强的应急处理能力,能在商场工程出现突发故障或紧急情况时迅速做出反应,有效解决问题。
2. 拥有良好的职业道德和职业操守,工作严谨负责,注重细节,能保守商场工程相关的机密信息。
3.至少5年以上商场工程管理工作经验,或8年以上工程领域工作经验且其中3年以上商场工程管理经验。
4.有成功主导商场大型设备更新、装修改造等项目的经验,熟悉商场工程从规划设计到竣工验收的全过程。