一、岗位职责：
1、收集、整理和研究房地产相关的政策法规、行业动态及市场信息，为项目决策提供依据。
2、对潜在项目地块进行实地调研，包括地块现状、周边配套、市场需求等，撰写调研报告。
3、负责项目立项、规划、土地等相关手续的办理，准备和提交各类申报材料，与政府部门沟通协调，确保手续顺利审批。
4、跟进项目环评、能评、消防等专项审批工作，保证项目符合相关规定和要求。
5、寻找、筛选并联系规划设计单位、勘察单位等合作伙伴，参与商务谈判，确定合作意向和合同条款。
6、 协助设计单位进行项目规划设计，提供项目定位、产品需求等相关信息，参与设计方案的讨论和评审。
7、对设计成果进行审核，提出修改意见和建议，确保设计方案符合项目定位和市场需求。
8、参与项目前期成本估算，对土地成本、前期费用等进行分析和测算，为项目投资决策提供成本数据支持。
9、根据项目进度和工作内容，编制项目前期费用预算，并对预算执行情况进行监控和调整。
10、负责收集、整理和归档项目前期的各类文件、资料和图纸，建立完善的项目档案管理体系。
二、任职要求：
1、城市规划、土木工程、房地产开发与管理、土地资源管理等相关专业大专及以上学历，能更好地理解和处理开发前期涉及的专业事务。
2、有5年及以上房地产开发前期经验或主导过至少3个大型且完整的房地产开发项目前期工作，熟悉房地产项目开发流程各个环节的工作内容和要求，包括项目前期策划、规划设计、工程建设、销售等各个环节。。
3、熟悉房地产相关政策法规、土地管理政策、城市规划要求等，能够准确解读并应用于实际工作。
4、具备出色的沟通技巧和协调能力，能与政府部门、合作单位、内部团队有效沟通，协调各方资源。
5、能够撰写项目调研报告、可行性研究报告、申报材料等各类文件，要求逻辑清晰、表达准确。
6、面对复杂的工作任务和紧张的项目进度，能够承受较大的工作压力，保持良好的工作状态。
具体薪资面议