当大家开始找工作时,就要面临一系列现实的问题,比如说工资,车子以及房子。无论是在本地工作还是在外地工作,房子都是一个很重要的问题,因为房子是居住的地方,每个人都很渴望拥有一个属于自己的家,但现在房价越来越贵了,而房子也有普通房子和二手房。所以大家在买房的时候也会变得更加谨慎,想要更清楚地了解房子的有关情况。而这时候就需要房产中介的帮忙了,房产中介的职责就是为客户介绍房子情况办理业务,那么大家知道台州二手房销售员月收入多少吗?
一、台州房产中介薪资待遇
中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000,那完成当月任务后,工资就给2000。完不成任务,适当的扣钱。
员工挣钱是靠提成,提成的比例各公司有所不同。
举个例子:
业绩1万以下,提成10%
10001-2万,提成15%
20001-3万,提成20%
30001-4万,提成25%
40001-5万,提成30%
5万以上,提成35%
也有通提的,即不管当月业绩有多少,统一按30%的比例提成。
二、在台州做中介的条件
自己想做房产中介,如果是小城市,不用任何条件,可以租个小门脸就可以做的,自己有一部手机就可以了。登记房子,出租或出售,买房的或租房的,联系就可以了。
如果做房产中介,自己想做大,一开始就想做正规的。你就要到工商办理相关的营业执照,及一些要求的证件,这样一般需要比较正规的门脸,要有的条件就是启动资金,和维持资金。
如果自己想做房产中介,只是想应聘房产经纪人,一般直接应聘那就可以了。一般新手都给学习的时间,开始也有底薪。具体要具备的条件,就是能吃苦,能坚持下去。
总结:
1、如果在小城市,租个小门脸就可以做了。
2、想做正规的房产中介,要办理相关的营业执照,还有充裕的资金。
3、如果应聘房产经纪人,直接去应聘,能吃苦能坚持,就可以。
三、房产中介的资源管理方式
公盘制:资源在公司内全部共享,成交周期短,但是由于客户信息公开,多人回访时有损企业形象,不利于信息安全。
私盘制:房客源全不公开,只有录入人有权查看电话,专人负责制给客户提供更好的感觉,信息安全相对有保证,但是由于业务员水平参差不齐,不利于快速成交。
公盘私客:房源公盘,客源私盘,客户专人负责,房源全体公开。
区域公盘:整体私盘制,部份连锁店公盘,常见于大型公司中某一特定区域或者加盟制的公司。
想要成为一名房产中介可不是那么简单的一件事情,因为房产中介的工资是比较低的,而且薪资与提成挂钩,只有卖出去的房子越多,获得的提成才会越多,因此想要成为一名优秀的房产中介房产销售员的话,一定要有很好的眼力以及良好的口才,这样才能说服客户购买产品从而提高自己的工资。